Maison ancienne - 170 m² - 6 pièces à Fontenay

? Maison familiale de 170 m² - Vie de plain-pied - Secteur Fontenay ?
Située dans le secteur recherché et très calme du Fontenay, à seulement 5 minutes du centre de Montivilliers, cette maison rare offre 170 m² habitables et des volumes généreux, idéale pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou le télétravail.
La maison propose une vraie vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée :
Une chambre
Une salle de bain
Un WC indépendant
Toutes les pièces de vie, pour un quotidien pratique et accessible à tous
? L'espace de vie principal comprend un séjour / salon de 41 m², lumineux et convivial, prolongé par une véranda d'environ 17 m², pour profiter de la lumière toute l'année.?? Cuisine indépendante de près de 16 m², aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en famille? Exposition sud-est, offrant luminosité et chaleur naturelle? Jardin, deux terrasses et grenier
?? À l'étage :
4 chambres supplémentaires
Un bureau idéal pour le télétravail
Seconde salle de bain et un WC, pour confort et intimité
? Stationnement facile :
4 places extérieures
Grand garage en excellent état
Porche pour stationner un véhicule à l'abri
? DPE : C, gage de confort et d'efficacité énergétique.
? Une maison rare sur le secteur, combinant vie de plain-pied, espaces généreux, calme et proximité des commodités, parfaitement adaptée pour :
Famille nombreuse
Projet intergénérationnel
Télétravail ou bureau à domicile
? Un bien à découvrir sans tarder - véritable coup de coeur assuré !

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.