Pavillon - 128 m² - 5 pièces à Saint-Léonard

A VENDRE Charmante maison familiale à Saint Etienne au Mont.
Ce pavillon semi individuel de qualité avec dalle béton, vous offre volumes et praticité au quotidien.
De belles surfaces pour une vie familiale confortable !

Cette maison se présente ainsi :
- En son rez de chaussée :
Entrée spacieuse,
Grand séjour ouvert équipé d'un poêle à granulés - Lumière traversante,
Cuisine entièrement équipée avec îlot central, vendue avec l'électroménager,
Suite parentale,
WC séparés
- En son étage :
3 chambres,
Une salle d'eau

Egalement, bénéficiez d'une Terrasse et Jardin clos et plat, exposés Sud,
Un Garage avec borne électrique et dépendance,
1 stationnement extérieur,
Une cave.

Prestations techniques :
- Pompe à chaleur
- Poêle à granulés 2023
- Chauffage eau thermodynamique 200L
- VMC auto réglable
- Taxe foncière : 1700€
- Dpe D [ 212] GES B [ 8]
- Construction année 50

Bien en vidéo : https://www.facebook.com/reel/1921809395376551

Contact & Visites : 06 37 49 25 17
Hélène Lavenu

Retrouvez nos biens en avant première, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU

Cette annonce référence 318512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 274 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr