• Maison - 135 m² - 5 pièces
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264 500 €
135 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À VENDRE – MAISON DE CHARME AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE DE BOULOGNE-SUR-MER

Au sein du quartier historique le plus prisé de Boulogne-sur-Mer, à deux pas des remparts, des musées, de la basilique et des commerces, venez découvrir cette maison de ville atypique, pleine de charme et parfaitement entretenue. Une adresse rare, dans un environnement d'exception où se côtoient patrimoine, tranquillité et qualité de vie

Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, avec une décoration soignée et des matériaux choisis avec goût. La circulation se fait naturellement entre les niveaux, mettant en valeur le caractère atypique du lieu.

La maison offre une surface confortable (135m²), idéalement agencée pour la vie familiale ou pour accueillir. Elle dispose d'un salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, quatre chambres dont une avec salle d'eau.

Dans ce quartier très recherché où le stationnement peut être complexe, la présence d'un garage privé constitue un vrai plus, apportant sécurité, confort et praticité au quotidien

La maison bénéficie d'un emplacement unique au cœur de l'un des plus beaux quartiers de la Côte d'Opale. Tout se fait à pied : écoles, commerces, restaurants, marché, musées, promenades sur les remparts… Le tout dans une ambiance pleine de charme.

Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire en bord de mer, ne laissez pas passer cette opportunité rare et contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80

#orpi #boulognesurmer #vieilleville #maison
Référence agence : 13828

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Boulogne-sur-Mer
264 500 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 1 959 €
Transaction :
Achat
Référence :
25J0-4NJ-NRR
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:40
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Porte Neuve Dernier Sou
Agence Porte Neuve Dernier Sou
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
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