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Maison - 47 m² - 2 pièces à Saint-Léon

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54 500 €
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence, cette charmante petite longère de 47m2 et ses 2000m2 de terrain située sur la commune de Saint-Léon.
Elle dispose de plain pied d'une pièce de vie de 28m2 environ avec un poêle à bois, d'une chambre de 13m2 et d'une salle d'eau-wc.
Une baie vitrée vous mène sur une cour/terrasse à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis et un terrain en longueur de 2000m2.
Un garage (10m2) est attenant avec accès au grenier et une cave. Des dépendances sont présentes et pratiques pour stocker du matériel de jardinage.
Chauffage centrale avec chaudière fioul + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Electricité aux normes. Absence d'amiante et plomb.
Les commerces sont accessibles à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur) ainsi que l'école et le ramassage scolaire.
Située à 15min du parc d'attraction et animalier Le Pal et de Dompierre-sur-Besbre.
Idéal pour une personne seule ou un couple !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Saint-Léon
54 500 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 1 160 €
Transaction :
Achat
Référence :
FNVMA60000038
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
FALCHETTO IMMOBILIER
FALCHETTO Nathalie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 370 €
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