Pavillon - 80 m² - 4 pièces à Saint-Léger-sur-Vouzance

Pavillon de plain-pied construit en 1984, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à environ 12 km de Digoin et de ses commodités.

La maison comprend : hall d'entrée, salon/séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Exposition Ouest/Est.

Atouts du bien :
Sous-sol complet avec garage, atelier et chaufferie.
Combles aménageables : escalier existant, cloison déjà posée, deux fenêtres installées.
Terrain clôturé tout autour de la maison, sans vis-à-vis.

À prévoir :
Rafraîchissement
Travaux de rénovation énergétique
Mise aux normes de l'assainissement individuel
Maison entièrement à débarrasser

Beau potentiel d'aménagement, idéal pour résidence principale ou projet de rénovation à la campagne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr