Maison - 165 m² - 6 pièces à Saint-Léger-en-Yvelines

"78610 - SAINT-LEGER-EN-YVELINES - CENTRE VILLE - MAISON FAMILIALE RENOVEE DE 165 M² HABITABLE- 8 PIÈCES dont 4 CHAMBRES - VOLUME - LUMIERE - DPE B -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située en plein cœur de SAINT-LEGER-EN-YVELINES, offrant un cadre de vie tout confort grâce à sa rénovation complète en 2018-2020 avec un DPE B.

Idéalement située en centre ville, cette maison familiale entièrement rénovée de 165m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux dont voici le descriptifs :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Avec sa grande entrée et ses placards, on entre dans un grand salon-salle à manger de 41 m² avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud prolongée par un jardin. La cuisine et ouverte, aménagée et équipée avec un bel îlot central. Sur ce même étage vous découvrez également deux chambres et une salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) ainsi qu'un WC indépendant.

ETAGE :
L'étage accueille deux chambres atypiques, parfaitement bien conçues et rénovées ainsi qu'une salle de bain et WC

SOUS-SOL AMENAGEE (inclus dans la surface habitable) :
La maison bénéficie également de deux pièces de 20 et 21 m² aménagées, entièrement rénovée, chauffée par pompe à chaleur, offrant 2,20 m de hauteur sous plafond et une belle luminosité grâce à des fenêtres en puits de lumières. Actuellement ces espaces sont utilisés en salle de jeux et atelier de loisirs créatifs, elle peuvent s'adapter à de nombreux usages comme un bureau, une salle de sport, un home cinéma.

PRESTATIONS & CONFORTS : Rénovation complète, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, DPE B, un vrai plus 2 chambres au Rez-de-chaussée, une terrasse et un jardin plein sud, une buanderie, un garage de 47 m² pour une voiture , 2 places de parking extérieures privatives avec une borne électrique, et des volets électriques sur toute la maison.

SITUATION : 15 min en voiture de la gare de Rambouillet et du Perray en Yvelines, en plein cœur de la forêt domaniale de Rambouillet. Bus scolaire à 1 min de la maison. Proche des commerces (boulangerie, pharmacie, superette)

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison spacieuse, lumineuse et avec un confort thermique optimal à SAINT-LEGER-EN-YVELINES. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante efficity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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