Maison traditionnelle - 100 m² - 1 pièce à Saint-Léger

Découvrez cette **maison traditionnelle rénovée en 2023**, un véritable havre de paix sur **720m² de terrain** avec jardin arboré et terrasse de **41m²** ensoleillée grâce à son exposition **sud-ouest**.

À l'intérieur, **100m²** de pure convivialité : un **séjour de 41m²** baigné de lumière, **3 chambres** lumineuses, une **cuisine aménagée et équipée**, une **salle d'eau moderne** et des **WC indépendants**. Les **ouvertures en PVC double vitrage**, la **toiture mécanique** et le **chauffage individuel** garantissent confort et performance.

À l'extérieur, un **jardin de 720m²** à cultiver, une **terrasse idéale pour les repas en famille**, et un **terrain piscinable** pour des étés inoubliables.

**Des commodités à proximité** : commerces, écoles et services médicaux à moins de 10-15 minutes, centre commercial et infrastructures sportives à moins de 20 minutes, hôpital et services administratifs à moins de 25 minutes.

Un cadre de vie authentique pour une vie sereine et épanouie.

Contactez **We Invest France** pour visiter cette pépite !

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jérémy Titout
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822 627 261 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr