Maison ancienne - 232 m² - 9 pièces à Saint-Laurent-en-Gâtines

Grande maison familiale de 230 m² sur deux niveaux.
Fort potentiel locatif située à Saint?Laurent?de?Gâtine, à seulement 5 minutes de Monnaie et du centre INRAE, ainsi que de l'agglomération de Tours, cette grande maison d'environ 230 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité locative.

Le bien se compose actuellement de deux logements distincts avec deux entrées indépendantes, deux compteurs EDF, permettant différents projets :
habitation principale avec logement indépendant, investissement locatif, projet familial ou intergénérationnel.
Des travaux de réaménagement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

Les atouts : Surface généreuse de 230 m² Configuration en deux logements
Secteur recherché à proximité immédiate de Tours.
Fort potentiel locatif après rénovation Idéal pour investisseurs ou familles à la recherche d'un projet immobilier à valoriser.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2493.00 € et 3373.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 483 531 TOURS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr