Divers - 30 m² à Saint-Laurent-du-Var

EXCLUSIVITE - OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE – SAINT-LAURENT-DU-VAR

Au cœur du village de Saint-Laurent-du-Var, en rue commerçante, à vendre fonds de commerce salon de coiffure exploité depuis 17 ans (hommes, femmes, enfants), bénéficiant d'une clientèle fidèle, régulière, et d'une notoriété locale.

Local d'environ 30 m², climatisé et aménagé avec soin (parquet au sol, points d'eau et sanitaires), prêt à travailler immédiatement.
Faible loyer : 390 € par mois, un véritable atout pour démarrer ou développer son activité en limitant les charges fixes.

Bail commercial récemment élargi par avenant autorisant toute activité artisanale, libérale ou commerciale ( à l'exception des métiers de bouche nécessitant extraction et activités générant des nuisances nocturnes).

Stationnement facile grâce au parking communal à proximité immédiate à pied.

Pour un(e) coiffeur(se) : installation clé en main à un prix particulièrement attractif, avec outil de travail opérationnel et clientèle déjà en place.
Pour un artisan, une profession libérale ou un commerce : c'est l'opportunité de s'implanter dans un secteur vivant, accessible à pied, au cœur d'un environnement village et commerçant.

Un bien rare sur le secteur à ce niveau de loyer.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Cette annonce référence 323478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CESARINI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 38411626500032.

Prix du bien : 18 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr