Divers - 110 m² à Saint-Laurent-du-Var
Description :
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare.
Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne).
- Tarif jaune en place.
- Extraction en façade.
- Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..)
- Accès PMR
- Linéaire vitrine important / Bonne visibilité
- Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule.
Conditions de cession :
- Prix : 89 000€ HAI
- Loyer : 1 700€ / mois
- Provision sur charge : 110€ / mois
- Provision sur foncier : 145€ / mois
- Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente).
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
LOCAL DISPONIBLE AU 1er MARS 2026
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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110 m²
Les équipements :
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Climatisation
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Accès handicapé
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel
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État :Bon état
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Vue :Ville,Vis-à-vis
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Étage :RDC
Copropriété :
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Charges annuelles :120 €
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Taxe foncière :2 200 €
