Appartement - 200 m² - 3 pièces à Saint-Laurent-du-Var

À vendre : fonds de commerce (cession de parts sociales) d'un restaurant emblématique exploité depuis plus de 25 ans. Une véritable institution locale avec une belle notoriété.

Emplacement recherché – Clientèle fidèle et touristique – Rentabilité prouvée

- Surface : 200 m² de plain-pied
- Capacité : 60 couverts en salle + 40 en terrasse (exposition plein sud)
- État irréprochable : établissement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir
- Service midi et soir – Ouverture à l'année
- Équipe stable et expérimentée en place
- Bail en cours jusqu'en 2036

CA HT 2024 : 1 411 000 €
Panier moyen : 42 €
Prix de cession des parts sociales : 989 583 € HAI (honoraires à charge acquéreur)

Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en sécurisant un excellent niveau de chiffre d'affaires.
Facteurs de croissance à fort potentiel : dynamisme urbain avec notamment la livraison en cours d'un programme de 500 appartements, l'arrivée prochaine du tram, l'agrandissement de l'hôpital ....

Dossier complet sur demande – Visite confidentielle possible après entretien. 950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Denis CLAUDON - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 811 314 830