Maison - 271 m² - 9 pièces à Saint-Laurent-du-Var

MAISON AVEC QUATRE APPARTEMENTS, PARKINGS et DEPENDANCES À vendre : Route de Saint Jeannet, à SAINT LAURENT DU VAR (06700), venez découvrir cette maison de 271,84 m² et de 2 602 m² de terrain. Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'agit d'une maison néoprovençale de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standing. Elle est disposée comme suit : un appartement quatre pièces de 99.48 m² en rez-de-chaussée avec deux belles terrasses, un appartement quatre pièces de 81.15 m² en rez-de-jardin, un appartement deux pièces de 55.20 m² en rez-de-jardin et un appartement deux pièces de 36.01 m² dans une dépendance. Chaque appartement ayant son entrée individuelle et ses propres extérieurs. Chauffage individuel avec convecteurs électrique et climatisation réversible et double vitrage. Nombreuses places de parking et annexes sur le terrain. L'École Élémentaire Fahnestock et l'École Maternelle Montaleigne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 6 km. On trouve trois restaurants et quatre commerces à proximité. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (227 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 855 € et 3 863 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 590 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.
Référence agence : 394