Villa - 272 m² - 7 pièces à Biot

SOUS OFFRE - Splendide villa en pierre construite au début des années 1990, nichée dans le quartier de St Julien près du village de Biot. Érigée sur un terrain de 2000m2, cette villa familiale offre une surface habitable de 272m2 avec annexes et dépendances de 230m2.On accède à la maison par une belle porte en bois massif et on parvient à l’espace vie. Le salon/salle à manger est très lumineux et s’ouvre directement sur la très belle piscine et sa grande plage. Un espace cheminée en pierre ajoute une touche d’élégance à ces beaux volumes. Une cuisine spacieuse (avec office séparé) se trouve au rez-de-chaussée (qui pourrait facilement être transformée en cuisineaméricaine), avec un accès direct à la cuisine extérieure au bord de la piscine. Une chambre avec salle d’eau complète ce niveau.
Au 1er étage, nous trouvons la chambre principale, qui offre une belle vue sur la vallée avec sa salle de bains attenante, ainsi que 2 autres chambres pour enfants avec des meubles sur mesure style années 90. Ces dernières partagent une salle de bains qui devrait certainement être rénovée.L'extérieur présente une grande piscine en mosaïque, avec une confortable cuisine d’été comprenant un barbecue et un four à pizza ainsi qu’une plaque de cuisson et un évier en travertin pour un maximum de confort.La maison est meublée sur mesure, avec des matériaux de prestige, ce qui rend cette propriété très unique et qui attend de nouveaux propriétaires passionés.
Un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures, une buanderie, une cave, une cave à vin, un appartement de 2 pièces (qui peut être agrandi avec un bureau attenant) complètent avec un espace de jeux et de fête, le rez de jardin en contrebas de cette maison. Un espace avec un enorme de potentiel à transformer selon vos passions, créativité et besoins.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .