Maison - 241 m² - 8 pièces à Saint-Laurent-des-Bois

Volumes, confort et prestations haut de gamme, à deux pas du centre. DPE A et vie possible au rez-de-chaussée.

- Localisation: Bois-le-Roi, proche de Saint-André-de-l'Eure; environnement paisible, commodités à proximité
- Surfaces: 242 m², 8 pièces
- Séjour: salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée bois; cuisine contemporaine aménagée ouverte; parquet grandes lames; cellier/buanderie
- Nuit: 3 chambres au rez-de-chaussée (placard/dressing dans chaque), 1 bureau idéal télétravail, 1 salle de jeux; au total possibilité de 5 chambres au rez-de-chaussée + 1 à l'étage; couloir spacieux aménagé en dressing
- Salles d'eau: 1 salle d'eau + 1 WC indépendant au RDC; 1 salle de bain + 1 douche et wc à l'étage
- Détente: sauna; accès au grenier (isolé)
- Extérieur: terrain clos, portail électrique, extérieur facile d'entretien
- Construction: bâtie en 1958, agrandie en 2015 et 2021
- Équipements/performances: pompe à chaleur air/air, cheminée bois, radiateurs caloporteurs en appoint; ballon thermodynamique; VMC simple flux; fenêtres PVC triple vitrage et volets roulants électriques; VELUX avec volets roulants; toiture tuile de pays + bacacier; très bonne isolation; assainissement individuel; fibre optique
- Diagnostics/infos pratiques: aucune anomalie électrique, absence d'amiante; taxe foncière: 1 506 €; DPE: A

Idéale pour une grande famille ou les amateurs de volumes et de confort, dans un cadre à deux pas du cœur de village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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