Maison - 177 m² - 5 pièces à Saint-Laurent-de-Terregatte

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316 000 €

177 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

L' agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente sur la commune de SAINT LAURENT DE TERREGATTE (50240), cette maison de type longère implantée dans un environnement calme et sans vis à vis, à seulement 8 kms de SAINT-JAMES (50240) de ses commerces et écoles. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon séjour avec poêle à bois et mezzanine, chambres, salle d'eau, WC, coin rangement. - A l'étage: deux chambres, salle de bains WC. Attenant à la maison un garage pour deux véhicules, coin buanderie, rangements et deux ateliers. Non attenant deux dépendances. Non attenantes : deux dépendances complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et un poêle à bois. La propriété s'étend sur un terrain de 7 841 m² entourant la maison, avec un étang situé sur le côté Ouest de la propriété. Maison exposée plein Sud, offrant une belle luminosité. Classe énergie: D (169), Classe climat: C(19) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3190 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 316.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 10353AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au 06 19 12 79 08 ou par mail a.boivent@delamarcheimmo.com Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.
Commentaire : Ardoises et tuilesAssainissement à revoir

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
177 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 177 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 25 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 20 m²

Informations complémentaires
1er étage
Grenier
Cave
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 40 m², rdc
Atelier 2 : Surface de 34 m², rdc