Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-de-Mure

La Team MAUGÉ vous propose :

Ce bel appartement aux volumes généreux situé au coeur d'une résidence familiale. Vous bénéficierez d'un environnement calme et privilégié.

Situé au dernier étage, vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis offerte depuis son balcon idéalement orienté plein Ouest. Côté intérieur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 3 belles chambres. Une cave complète ce bien pour lequel vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage de 21m².

Agencement du bien :  
 
- Pièce à vivre de 37,83m²  
- 3 chambres avec placard de 11,70m² ; 11,90m² et 13,10m² 
- Salle de bains de 4,5m² 
- WC séparés 
- Balcon de 10m²  

️Caractéristiques du bien :  

- Superficie de 80m²
- Au 2nd et dernier étage
- Balcon avec store banne électrique exposé Ouest
- Chauffage gaz (chaudière individuelle)
- Climatisation réversible (pièce de vie)
- À proximité des commerces du centre (accessibles à pieds)
- Écoles à 10min à pieds
- Proche Bus C201 (direction Mermoz ou Grange Blanche) 
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets type persiennes métalliques
- Raccordé à la fibre optique, prises RJ45
- Possibilité d'acquérir un garage de 21m² en sus (15.000€ TTC) 
- Charges de copropriété de 1400€/an  
- Taxe foncière de 1031€
- Copropriété bien entretenue de 1972 (sans ascenceur) de 33 lots
- Pas procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  
- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
06 45 90 30 88

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier