Appartement - 80 m² - 4 pièces à Saint-Bonnet-de-Mure

La Team MAUGÉ vous propose :

Sur la commune de St Laurent de Mure, ce bel appartement aux volumes généreux situé au cœur d'une résidence familiale. Vous bénéficierez d'un environnement calme et privilégié.

Situé au dernier étage, vous apprécierez la vue dégagée sans vis-à-vis offerte depuis son balcon idéalement orienté plein Ouest. Côté intérieur, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 3 belles chambres. Une cave complète ce bien pour lequel vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage de 21m².

Agencement du bien :  
 
- Pièce à vivre de 37,83m²  
- 3 chambres avec placard de 11,70m² ; 11,90m² et 13,10m² 
- Salle de bains de 4,5m² 
- WC séparés 
- Balcon de 10m²  

️Caractéristiques du bien :  

- Superficie de 80m²
- Au 2nd et dernier étage
- Balcon avec store banne électrique exposé Ouest
- Chauffage gaz (chaudière individuelle)
- Climatisation réversible (pièce de vie)
- À proximité des commerces du centre (accessibles à pieds)
- Écoles à 10min à pieds
- Proche Bus C201 (direction Mermoz ou Grange Blanche) 
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets type persiennes métalliques
- Raccordé à la fibre optique, prises RJ45
- Possibilité d'acquérir un garage de 21m² en sus (15.000€ TTC) 
- Charges de copropriété de 1400€/an  
- Taxe foncière de 1031€
- Copropriété bien entretenue de 1972 (sans ascenceur) de 33 lots
- Pas procédure en cours
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  
- Honoraires charge Vendeur

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice
MAUGÉ Immobilier
06 45 90 30 88

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier