Maison - 151 m² - 7 pièces à Saint-Laurent-de-Mure

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Vous rêvez d'une maison prête à vivre, au calme, avec des volumes généreux, un bel extérieur et de belles prestations ? Cette maison coche toutes les cases.

Construite en 2003 sur un terrain de 1 080 m², elle a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un agencement pensé pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie spacieuse de 66 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse plein sud,

Une chambre de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 2,86 m²,

Une buanderie fonctionnelle de près de 12 m².

À l'étage, la distribution est tout aussi agréable :

Une suite parentale avec sa chambre (11 m²), son dressing (3 m²) et sa salle d'eau (2,84 m²),

Deux autres chambres de 10,20 m² et 11,02 m²,

Une salle de bains familiale de 8,70 m²,

Un dégagement central de 11,60 m² pouvant servir d'espace bureau ou bibliothèque.

L'extérieur est un véritable atout :
La grande terrasse se décline en plusieurs espaces, dont une pergola bioclimatique, un barbecue intégré et une piscine de 2006 au chlore 3,5 x 8 m, à profondeur constante de 1,40 m, le tout dans un environnement très calme et sans vis-à-vis.

Les prestations techniques renforcent le confort :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage

Chaudière gaz Frisquet neuve (2022)

Volets roulants électriques centralisés

Fibre optique installée

Isolation des combles refaite en 2025

Stationnement facile :

Garage double en enfilade de 31,64 m² (hors surface habitable)

2 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété

Des places sont également disponibles dans le lotissement

Taxe focière : 1772€ / an
Charges de lotissement : 150€ / an

Une maison clé en main, à Saint Laurent de Mure, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr