Maison - 192 m² - 6 pièces à Saint-Laurent-de-la-Salanque

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215 000 €

192 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le village paisible de Saint Laurent de la Salanque à proximité de Toreilles et des belles plages du Roussillon. Avec une superficie utile généreuse de 191.66 m², cette maison de village de 6 pièces, dont 3 chambres, est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Le séjour lumineux de 49 m² (exposition sud-est) vous accueillera pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas. La terrasse intérieure de 15 m² vous offre un espace extérieur agréable sans nécessiter trop d'entretien. Son accès s'y fait facilement depuis la pièce de vie. La maison, construite en 1940, a été soigneusement entretenue et est en très bon état. Vous apprécierez le calme de l'environnement, ainsi que le confort de la climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation, l'étiquette énergétique est d'ailleurs d'excellente qualité : DPE en B. La maison bénéficie aussi d'un accès facile aux commerces, au coeur du village. Dans le quartier, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École Joseph Cortada, l'École Romain Vidal et le Collège Jean Mermoz, parfaits pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie charme ancien et confort moderne. Contactez Christine PLATRIEZ de l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
192 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 157 m²
Surface habitable : 192 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet
Chambre 3 : Surface de 25 m², 2nd étage, sol en parquet
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 13 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, avec douche
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage, point d'eau
Salon de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, acces cour
Séjour de 49 m²
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet

L'extérieur :

Terrasse de 15 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Style :

Ancien
Année de construction :

1940
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

2
Exposition :

Sud-est
Vue :

sur la rue
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3