Maison - 141 m² - 6 pièces à Saint-Laurent-de-Cognac

Entre Cognac et Saintes, sur la commune de Saint-Laurent-de-Cognac, cette maison de 141 m², élevée sur sous-sol offre un environnement privilégié.
À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine, d'une terrasse conviviale, d'un barbecue et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié.
Le salon est exposé plein Est avec vue sur la piscine (coque).
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de 6 pièces :
Au rez-de-chaussée :
- entrée accueillante,
- séjour chaleureux avec insert et baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres en double vitrage
- cuisine aménagée et équipée,
- 3 chambres spacieuses dont une avec un placard,
- salle d'eau et des toilettes séparées.
Au sous-sol :
- Un garage carrelé, une cave,
- Un appartement indépendant de 40 m²
La maison est équipée d'un système d'alarme. Mode de chauffage au fuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 263 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,2 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959