Maison - 156 m² - 5 pièces à Saint-Laurent-de-Cognac

Nichée au coeur de la campagne et des vignes, maison type charentaise entièrement meublée et équipée comprenant :
- au rez de chaussée : une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une grande cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour avec poêle à bois.
- au 1er étage : un palier avec placard, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc.

Jardin avec terrasse.
Un parking avec accès sécurisé.

LOYER : 1 400 € HC
(Ordures ménagères, eau froide, internet, bois de chauffage)
LOYER CC : 1 400 €

/!\ État des lieux :
L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice.
Les frais s'élèvent à 440 €, partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie

Dépôt de garantie : 2800 €
Honoraires agence à la charge du locataire : 467.70 €

IMPORTANT :
Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire !
Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition

EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier
Responsable Administrative Transaction & Location
06 40 20 26 29
L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO

Honoraires de 468 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2186.00 et 2959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001
AC ADC n° 1602 2021 000 140 579