• Maison - 91 m² - 4 pièces
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241 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1948884 - Opportunité à saisir ! PAVILLON NEUF à 20 minutes de Saintes et Royan, 5 minutes de Gémozac, dans un environnement calme et résidentiel. Vous recherchez : * Un bien de plain-pied, * Sans aucun travaux, et aux dernières normes (y compris PMR), * Un extérieur facile d'entretien et clos * Une vue dégagée, sans être isolé * Commerces, école, collèges et services à proximité * Et cerise sur le gâteau, la mer à moins de 30 minutes Cette pépite existe bel et bien ! Elle offre un agencement idéal avec son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 46 m², ses trois chambres, sa salle d'eau moderne, sa buanderie très pratique, son WC indépendant et son garage attenant. Ajouté à cela son confort optimal, grâce à une pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur, cette maison est faite pour vous. Alors contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Marchegay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888296597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • Séjour

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2025
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Cravans
241 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 648 €
Transaction :
Achat
Référence :
2011784
Date de publication :
Hier à 07:39
Maison - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Astrid Marchegay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
39
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 janvier 2026
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