Maison - 166 m² - 4 pièces à Saint-Laurent-de-Cognac

Disponible dès à présent à la location, très belle maison en pierre entièrement meublée d'environ 166m2 située dans un cadre paisible et apaisant aux portes de la ville de Cognac, en Charente.
Venez découvrir cette magnifique maison joliment meublée où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Très belles prestations et beaucoup de charme tout en alliant confort et modernité !
Elle offre deux belles entrées, un charmant salon avec poêle à bois, une superbe pièce de vie sur tomettes très conviviale avec sa partie cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et très bien équipée (piano, hotte, cave à vin, micro-ondes, réfrigérateurs et congélateur), un cellier/lingerie et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage : un palier avec de grands placards qui distribue trois chambres très cosy, une salle de bains complète et toilettes indépendants.
Terrasse qui domine le jardin clos en toute quiétude, possibilité de stationnement.
Chauffage par le sol, complété par des radiateurs et un poêle à bois.
Disponible de suite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2170EUR et 2970EUR (2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation).
Honoraires dans le cadre d'une résidence secondaire : 1500EUR TTC
Honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice en sus : 180EUR TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com