Maison - 245 m² - 5 pièces à Cognac

Au calme, très belle maison Charentaise rénovée d'environ 245m2 au milieu des vignes. Vous arrivez par une grande entrée avec placards, un salon avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four et hotte) avec poêle à bois fonctionnelle, un cellier avec four à pains, toilettes avec lave-mains.
A l'étage : un grand palier desservant quatre chambres dont trois avec placard et une avec dressing, une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains complète et toilettes avec lave-mains. Grenier.
Cour d'accueil avec deux garages, deux dépendances, un auvent. Deux jardins sur l'arrière, poulailler.
Chauffage central au fuel.
Disponible de suite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 330EUR et 3 180EUR (2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com