• Villa - 161 m² - 5 pièces
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649 000 €
161 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Saint-Laurent-d'Aigouze et uniquement chez LGM immobilier

L'élégance contemporaine au service de votre art de vivre

Dès les premiers instants, cette villa vous enveloppe dans une atmosphère rare… celle où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, esthétisme et sérénité.

Construite en 2020, cette propriété de 161 m² sur 500 m2 de terrain incarne à la perfection l'esprit des maisons modernes haut de gamme : des volumes généreux, une luminosité omniprésente et une ouverture naturelle vers l'extérieur.

Le cœur de la maison bat autour d'une superbe pièce de vie, où la cuisine ouverte, aux lignes épurées, dialogue harmonieusement avec le salon. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, vous invitant à prolonger chaque moment sur la terrasse patio, véritable cocon à ciel ouvert.

À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une élégante piscine exposée plein sud… un espace intime, baigné de lumière, où le temps semble suspendu.

La villa propose 4 chambres, dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée, pensée comme un refuge privé. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau, idéal pour télétravailler dans le calme ou créer un véritable coin dédié à vos projets, ainsi que des espaces nuit conçus pour le confort et la sérénité de toute la famille.

Une buanderie fonctionnelle, un garage, ainsi qu'un système de climatisation gainable viennent parfaire les prestations de ce bien sans aucun travaux à prévoir.

Ici, tout est réuni pour une vie douce, fluide et résolument tournée vers l'essentiel.

Un lieu où l'on ne vient pas simplement vivre… mais ressentir.

Une visite s'impose. Floran COMBE votre conseiller LGM immobilier O614937242
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran COMBE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527)
Référence agence : 14864

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Villa à Saint-Laurent-d'Aigouze
649 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 4 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
M2CZ-JV3-C2C
Disponibilité :
30/03/2026
Date de publication :
Hier à 12:35
Villa - 161 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Floran Combe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
57
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mars 2026
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