Local commercial - 28 m² - 1 pièce à Saint-Just

Fonds de commerce - Saint-Just (34) - 28 m² Au cœur de Saint-Just, à environ 30 min de Montpellier, découvrez ce fonds de commerce en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement central dans un environnement commerçant attractif. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec vitrine, idéale pour l'accueil de la clientèle, d'une buanderie / annexe comprenant cumulus / chauffe-eau, point d'eau et étagères, ainsi que d'un WC indépendant. Agencement fonctionnel et modulable, adapté à différents projets (tous commerces hors restauration nécessitant extraction), avec également la possibilité d'aménager un espace esthétique / onglerie / barber. etc. Atouts : mobilier professionnel inclus (ou retrait facile), stationnements gratuits à proximité, arrêts de bus accessibles à pied. Travaux à prévoir : remplacement des toilettes. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE, Tél : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.