Appartement - 103 m² - 1 pièce à Saint-Julien-en-Genevois

Un projet rare pour créer un lieu de vie sur mesure
Situé au 9 avenue de Genève, à Saint-Julien-en-Genevois, ce loft en rez-de-chaussée de 103 m2 offre une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Un bien atypique, à fort potentiel, idéal pour concevoir un espace de vie unique selon vos envies.
Un volume brut à transformer selon votre projet
D'une surface de 103 m2, ce loft à aménager se distingue par ses beaux volumes et sa configuration libre, laissant place à de nombreuses possibilités d'agencement : habitation principale, projet mixte ou investissement patrimonial (selon destination autorisée).
Des travaux sont à prévoir, mais les éléments structurels essentiels ont déjà été pris en compte, permettant de se concentrer sur l'aménagement intérieur.

Stationnement : un vrai plus en centre urbain
Une possibilité de garage et de parking complète ce bien, un avantage appréciable dans ce secteur recherché de Saint-Julien-en-Genevois.
Un emplacement stratégique
Implanté sur l'avenue de Genève, le bien profite d'un environnement urbain dynamique, à proximité des axes de circulation, des commodités et de la frontière suisse. Un emplacement pertinent aussi bien pour un projet résidentiel que pour une valorisation à moyen terme.
Une opportunité à fort potentiel
Ce loft représente un excellent plan pour les acquéreurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée, souhaitant façonner un bien à leur image dans un secteur recherché.
???? À découvrir rapidement pour mesurer tout le potentiel de cet espace.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -