• Maison - 74 m² - 5 pièces
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  • Maison - 74 m² - 5 pièces
  • Maison - 74 m² - 5 pièces
294 000 €
74 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
A Saint-Julien-en-Born, à proximité immédiate du littoral et dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable entre fonctionnalité et détente.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon/séjour lumineux, d'une véranda, d'une chambre, de deux coins nuit, d'une salle d'eau et d'un WC.
L'ensemble offre une organisation pratique et modulable selon les besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close de 683 m2, avec terrasse équipée d'un store électrique, cabanon de jardin, garage pour vélos ou moto ainsi qu'un abri voiture.
L'espace détente avec spa vient compléter agréablement l'ensemble.
Le bien dispose également de panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettant de réduire fortement les charges, avec une consommation électrique annuelle d'environ 415 EUR, ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
Un bien complet, fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des plages.
Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 74 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1985
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Saint-Julien-en-Born
294 000 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 3 973 €
Transaction :
Achat
Référence :
717_LT84
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
Maison - 74 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Landes Immo 40
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 260 €
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