Maison - 214 m² - 3 pièces à Saint-Julien-des-Landes

Un bien rare et chargé d'histoire pour les amoureux de la pierre, des projets de caractère et de la préservation du patrimoine ! Située sur la commune de Saint-Julien-des-Landes (85550), à proximité du centre-bourg et des commodités accessibles à pied, cette grange de la fin du XIX? siècle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 762 m², cette propriété séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de grands volumes. Caractéristiques du bien : - Grange à rénover d'environ 210 m² - Bâtiment construit à la fin du XIX? siècle, plein de charme et d'authenticité - Charpente et couverture entièrement refaites - Permis de construire accordé pour la rénovation du bâtiment - Déclaration préalable validée avec plusieurs plans d'aménagement disponibles - Terrain entièrement clôturé et paysagé de 1 762 m² - Parcelle arborée avec plusieurs arbres fruitiers : Présence de 5 vignes, Poirier, Pommier, Pêcher, Verveine, Myrtillier, Sauge. - Environnement calme et verdoyant avec vue sur le clocher de la commune. - Situation proche du centre-bourg et de ses commodités Ce bien atypique et unique sur le secteur offre une base idéale pour un projet de rénovation mêlant charme de la pierre, volumes généreux et cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à nous contacter 02.51.60.30.30 pour obtenir plus d'informations sur le projet, les plans disponibles et les possibilités d'aménagement.
Points positifs : - ancienne cuve a lisier en dessous la dalle (vidée, l'eau est tombée dedans depuis) - forage présent le terrain (65 m de profondeur) - dt de puisage chez le voisin