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Maison - 99 m² - 3 pièces à Saint-Julien-des-Landes

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299 000 €
99 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial !

Dans résidence arborée, entretenue et sécurisée, vous bénéficiez d'un Club House avec animatrice et nombreuses activités.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ 
Entre forêts et océan, St-Julien-des-Landes offre un décor de rêve, dédié aux loisirs. Profitez d'une très belle résidence avec Club-House, piscine, salle de sport, boulodrome et une équipe sur place.
Le centre du village et les commerces sont accessibles à 600 mètres de la résidence et elle se situe à 17 km des Sables d'Olonne et 23 km de la Roche Sur Yon
Mer à 15 min de la résidence

Maison de plain-pied T3 avec prestations de qualité d'une surface de 85,05 m2 loi Carrez.+ véranda

- Séjour/salon sur véranda de 36.82 m2
- Cuisine aménagée
- Buanderie
- Dressing
- 2 Chambres
- WC et salle d'eau séparés
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Parking

TARIF: 299.000€ avec une places de parking privée
Garage en option ( + 19.000€) Soit 319.000€ avec le garage.

Vous disposez d'une place de parking privative (et d'un garage en option )

Pour votre confort, la résidence dispose :

- Gardien / Jardinier
- Animatrice
- Minibus
-Chambre d'hôte
- Piscine chauffée
- Boulodrome
- Salle de gym ( tapis marche , vélo … )

A voir rapidement.

Prix : 319.000 € (Honoraires charge vendeur)
Prix sans garage : 299.000€
Conseiller : Alexandre DENIS
05 62 47 94 95
info@senioriales.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 99 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 99 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salle à manger de 4 658 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    49
  • Charges annuelles :
    2 796 €
  • Taxe foncière :
    494 €
Synthèse
Maison à Saint-Julien-des-Landes
299 000 €
Surface : 99 m²
Prix au m² : 3 020 €
Transaction :
Achat
Référence :
250616-191128
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 99 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SENIORIALES
SENIORIALES
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juin 2025
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