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Maison traditionnelle - 95 m² - 4 pièces au Girouard

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290 900 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 10 minutes de Ste Foy, maison de 95 m2 env. avec un sous-sol et garage double... sur une parcelle de 15000 m2 env.
Elle dispose de 3 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée. quelques travaux sont à réaliser. Une magnifique parcelle partiellement entretenu par un agriculteur avec des arbres fruitiers. Plus d'un hectare s'offre à vous. Idéal pour accueillir des animaux. Venez profiter d'un véritable havre de paix. Coup de coeur assuré

Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1112.00 et 1506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Pierre AUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 8501 2022 000 000 457
RCP AC21963

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 44 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Le Girouard
290 900 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 062 €
Transaction :
Achat
Référence :
387-PAVAGEAU
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
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Maison traditionnelle - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
COTE & SABLES
COTE & SABLES
Pierre AUDIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
263
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 112 € à 1 506 €
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