Maison - 219 m² - 5 pièces à Saint-Julien-de-Concelles

EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans 'PROPRIO À TOUT PRIX' sur W9 et 6TER et M6+

Venez découvrir cette maison de caractère de 219 m2 avec ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Loire.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre ainsi qu'un salon chaleureux avec sa cheminée.
L'étage dessert une lumineuse pièce de vie avec une vue panoramique sur la Loire,
deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Côté annexes et extérieurs: Un garage, une cave, un espace pouvant servir de cuisine d'été, une lingerie et une cour complètent ce bien.
Le tout sur une parcelle de 331 m2
SES PLUS: beaux volumes, belle hauteur sous plafond, évolutive charme de l'ancien.
DPE : G GES : C Logement a consommation énergétique excessive . Estimation des coûts annuels : entre 6 460 € et 8 760 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2023.2024
Contact : Christine THOMAS au O6 78 16 19 27 statut Agent commercial RSAC 881 034 490

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°88103449000014 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.