Ferme - 123 m² - 4 pièces à Saint-Julien-d'Ance

EXCLUSIVITE GTI !!!

HAMEAU DE SAINT JULIEN D'ANCE

Venez découvrir cette jolie en pierres mitoyenne de 123m² env et ses dépendances !!!

Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux de 35m² env avec poêle à granulés, un cellier/buanderie et un wc indépendant.

Au premier étage on retrouve 2 belles chambres de 12 et 18m² env, une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous trouverez une 3éme chambre de 13m² env dans les combles en partie aménagées.

Des dépendances de 143m² env composées d'une ancienne écurie et d'une grange de 50m² env chacune pouvant agrandir la partie habitable et un abri voiture sur un terrain sans vis à vis de 250m² env accompagnent ce bien !!!

Double vitrage, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir.

Plus d'infos et visite virtuelle sur notre site internet gti-immobilier.fr
Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.