Immeuble - 375 m² à Saint-Joseph

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, MAXImmo vous propose cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investisseurs.
D'une surface totale d'environ 370 m² sur une parcelle de 300 m², l'immeuble se compose de 8 appartements :

2 T2
5 T3
1 T5

Revenus locatifs actuels :

T2 : 600 € CC (dont 40 € de charges électricité)
T3 : 700 € CC (dont 40 € de charges électricité)
T5 : actuellement libre (anciennement loué 800 € CC)

?? Rentabilité attractive de 9,45 %
?? Potentiel d'optimisation avec réévaluation des loyers
?? Travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir, permettant d'augmenter significativement la valeur et les revenus.
Un bien idéal pour développer un patrimoine sécurisé avec fort potentiel de rendement.
À VISITER SANS TARDER.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 625 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Raphaël BUISSON DE LARICHAUDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)