Immeuble - 330 m² à Saint-Joseph

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle - Immeuble de Rapport à Saint-Joseph (Île de la Réunion).
MAXImmo vous propose ce bien rare en hyper centre-ville !
Cet immeuble de rapport, idéalement situé à Saint-Joseph, offre une rentabilité brute annuelle de 9,8% pour un prix de 397 750 €.
Avec des revenus locatifs mensuels stables de 3 260 €, c'est une opportunité en or pour les investisseurs recherchant un placement sûr et performant.
Composition du bien :
2 appartements F4 d'environ 100 m² chacun
2 locaux commerciaux d'environ 60m²chacun
1 espace bureau** d'environ 40m²
3 places de parking privatisées + stationnement facile à proximité
Points forts :
Hyper centre-ville- Emplacement stratégique & très demandé
Raccordé au tout-à-l'égout
Compteurs individuels (eau & électricité) pour chaque lot
Rentabilité mensuelle garantie : 3 260 € (soit 39 120 € annuels)
Taxe foncière : 4 500 €/an
Un investissement clé en main, parfait pour diversifier votre patrimoine avec des revenus immédiats !
Contactez-nous vite pour une visite ou plus d'informations !
Prix : 423 150 €| Rentabilité brute : 9,8%
Ne laissez pas passer cette pépite rare à La Réunion !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12846
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Maaz au 06 92 77 54 26 ou par mail à maaz@maximmo.re OU Arnaud au 06 92 79 23 66 ou par mail à arnaud.b@maximmo.re
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED
Agent commercial (Entreprise individuelle)