Terrain - 401 m² à Saint-Joachim

Iad France - Samuel Gador (06 21 65 36 13) vous propose : Au cOEur du Parc Naturel Régional de Brière, sur la commune de Saint-Joachim à 27 minutes de Saint-Nazaire, 15 minutes de Pontchâteau et 15 minutes d'Herbignac. Un terrain borné d'environ 401 m², dont 176 m² en zone constructible, s'étend sur une longueur de 90 mètres et se termine sur une levée d'accès au canal. Il présente une façade d'environ 7,10 mètres. Les réseaux existants devant le terrain comprennent l'électricité, le gaz de ville, les eaux usées, l'eau potable et les eaux pluviales. Ce terrain est idéal pour la construction d'une petite maison. Faites étudier votre projet dès maintenant chez le constructeur de votre choix. Le terrain est à viabiliser par l'acquéreur. Une étude géotechnique préalable des sols (G1) est en cours d'établissement, conformément à la loi ELAN. Les résultats vous seront communiqués dès que possible. Par ailleurs, un Certificat d'Urbanisme opérationnel (CUoB) est en cours d'instruction par les services d'urbanisme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.