Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Jeoire

Situé au cœur de la charmante commune de Saint-Jeoire, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en triplex, entièrement rénové avec goût.
Il mesure 63m² habitables dont 47m² en loi carrez.
Agencement fonctionnel et volumes optimisés :

Niveau principal (2ème étage) : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

À l'étage : un salon chaleureux et une chambre indépendante, idéale pour un espace parental ou bureau.

Au dernier niveau : une seconde chambre nichée sous les toits, parfaite pour un espace nuit cosy ou une chambre d'enfant.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. Ainsi qu'un casier à ski.
Les + :

Appartement rénové, aucun travaux à prévoir

Triplex atypique avec beaucoup de charme

Environnement calme et résidentiel

Petite copropriété
Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux dans un cadre agréable.
Visite virtuelle disponible.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au 06/60/44/20/90 ou par mail à erwin.speck@remax.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935.
"Honoraires d'agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 04/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Consommation d'énergie primaire : 352kWh/m²/an. Classe énergétique E.
Consommation GES : 11Wh/m²/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 352 lots dont 176 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .