• Maison - 220 m² - 7 pièces
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547 000 €
220 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

SAINT-JEOIRE – MAISON FAMILIALE avec VUE PANORAMIQUE et CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Florence COCHARD, vous propose cette superbe maison de 7 pièces située dans un environnement calme et verdoyant de Saint-Jeoire, offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes.

Vous rêvez d'un havre de paix alliant sérénité, confort et proximité des commodités ?

Cette maison de 220 m² au sol, édifiée sur un terrain de 1031 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dominante à couper le souffle.

Ses atouts principaux :

Vue panoramique exceptionnelle sur Saint-Jeoire et la vallée

Grande terrasse de 40 m², idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente

Exposition plein sud, garantissant une belle clarté tout au long de la journée

Rénovation de qualité (2013) offrant modernité et confort

4 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 31 m²

1 Appartement T2 en sous-sol avec entrée indépendante

Sous-sol complet de 60 m² + cave de 20 m² pour rangements ou atelier

Stationnement aisé avec deux places intérieures sécurisées

Construite en 1974, cette maison allie le charme de l'ancien à la solidité du béton et au confort contemporain.

Son état général irréprochable vous permettra de vous y installer sans travaux et de profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié, entre nature et montagne.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, contacter Florence au 06.23.60.14.34 ou par mail fcochard@efficity.com
.
Toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/fcochard/
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 469 €
Synthèse
Maison à Saint-Jeoire
547 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 486 €
Transaction :
Achat
Référence :
170683
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Florence Cochard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
275
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2023
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