Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
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189 000 €
Description :
Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison d'environ 90 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 938 m². En bon état général, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un vaste sous-sol de près de 130 m² vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (environ 5 ans).
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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90 m²Informations complémentairesSurface habitable : 90 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette -
Cuisine de 8 m² séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée, 1er étage, sol en carrelage
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage
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Salon / Salle à manger de 30 m²Informations complémentaires1er étage, sol en carrelage, exposition est, ouest
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1 Bureau de 7 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Balcon
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Garage
Les équipements :
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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P.L.U. :OuiInformations complémentairesPlan local d'urbanisme
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Année de construction :1984
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État :Intérieur : A rafraîchir
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 081 €
Synthèse
Maison à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
189 000 €
Surface :
90 m²
Prix au m² :
2 100 €
Transaction :
Achat
Référence :
4264
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:23
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Chalton Dubanchet Immobilier
Fabrice CHALTON
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 730 €
à 2 420 €
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