Maison - 107 m² - 2 pièces à Saint-Jean-du-Gard

Maison à vendre Hors d'eau / Hors d'air de 2024 - Travaux de second œuvre à prévoir - 107m² à aménager selon vos envies.

Située dans un environnement calme et agréable sur un terrain de 1290m²,
à moins de 10 minutes à pied du centre du village, des commerces de proximité et des écoles.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie est prévue, pouvant accueillir un espace cuisine ouvert sur salon / salle à manger, accès à une terrasse couverte de 12m² exposée Sud-Est.
En rez-de-jardin : possibilité d'aménager 3 chambres entre 11 et 14m², ainsi qu'une salle de bains, accès au garage de 24m² avec porte électrique en aluminium.
Maison lumineuse, belle orientation, beau potentiel d'aménagement.
Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Toiture réalisée en fermettes recouvertes de voliges.
Branchement au réseau d'eau et au tout-à-l'égout non raccordés.

À quelques minutes en voiture, la rivière du Gardon et de nombreux sentiers de randonnée vous plongent au cœur d'un cadre naturel unique.

Ce bien vous plaît ? Contactez Armelle Couppez, Agent Commercial Immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485337471.

Prix du bien 210 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE vierge « En application de l'article R.126-15 du decret N°2021-872 du 30 juin 2021, le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : DOM19176
Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2025