Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Védas

Dans une résidence de standing récente de 2022, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, répondant aux dernières normes énergétiques et de construction.

Dès l'entrée, vous profitez d'un véritable hall avec placard, desservant les différents espaces de vie de façon fonctionnelle. L'appartement propose un séjour cuisine ouvert de 25 m², lumineux grâce à ses deux belles ouvertures, donnant sur une terrasse d'environ 12 m², au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes, un cadre particulièrement agréable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec emplacement machine, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol incluse dans le prix. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Prestations actuelles et recherchées : DPE A, climatisation réversible, normes incendie, accessibilité PMR, isolation et confort de dernière génération.

Un bien récent, économe et idéalement conçu, offrant calme, vue dégagée et qualité de vie.
À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 321005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME CHANU (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88832502400014.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 56
Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr