Villa - 90 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Védas

ST JEAN DE VEDAS : Ce bien vous est présenté par BENJAMIN : O6 21 11 63 37
Situé à quelques minutes de Montpellier et des commerces de proximité à pied. A quelques pas de la station de tramway Ligne 5 pour vous rendre à la gare St Roch et sur la place de la Comédie sans utiliser la voiture. L'accès A9 et A709 se fait très rapidement.

Villa T4 de 88m² avec garage attenant et place de parking. Ce bien se compose en rdc d'un cellier buanderie avec l'accès garage, un WC et d'une belle pièce de vie de 40m² donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et placard, 2 autres chambres avec placard, un WC et une salle de bain.
Villa complète aux normes RT 2012 et sans perte d'espace. Au sein d'un environnement calme et sans vis-à-vis.

A visiter sans tarder ! Prix. 369 000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE : O6 21 11 63 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 350.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr