• Villa - 200 m² - 8 pièces
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  • Villa - 200 m² - 8 pièces
  • Villa - 200 m² - 8 pièces
  • Villa - 200 m² - 8 pièces
480 000 €
200 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Située à Lavérune à 5 min de Saint Jean de Védas,
je suis ravi de vous présenter cette maison familiale non mitoyenne de 200 m², au calme absolu, tout en étant proche des commerces, des transports et de la ligne de tramway n°5.

Atout rare : 2 logements indépendants et communicants

T3 en rez-de-chaussée : idéal Airbnb, location longue durée, accueillir votre famille de passage ou profession libérale...
Un spacieux séjour avec cuisine de 28 m², lumineux et convivial
2 grandes chambres de 11 et 16 m²
Accès direct sur l'extérieur, exposition Sud-Est
Salle de bain spacieuse + WC séparé

T5 à l'étage : spacieux et lumineux, hauteur sous plafond de 2,75 m, balcon
Un spacieux séjour avec cuisine de 45 m², très lumineux et agréable
Accès direct à un balcon exposé Sud-Est
4 belles chambres de plus de 11 m²
Salle de bain + WC séparé

Prestations : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques...

Extérieurs :
Maison 4 faces non mitoyenne, permettant de faire le tour
Grand garage
Place de stationnement sur la parcelle

Parfait pour une famille souhaitant des revenus complémentaires ou pour un professionnel à la recherche d'un local.

À visiter sans tarder
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 982 663 502)
Référence agence : 14476

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 200 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 200 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 006 €
Synthèse
Villa à Saint-Jean-de-Védas
480 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 2 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
RTIN-QM0-QE5
Disponibilité :
23/01/2026
Date de publication :
Hier à 09:26
Villa - 200 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Grégory CLÉREL
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
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