Appartement - 46 m² - 2 pièces à Saint-Jean-de-Védas

T2 d'exception Terrasse vue dégagée, à deux pas de Montpellier
Idéalement située à l'entrée de Saint-Jean-de-Védas, dans la ZAC Roque Fraïsse, la résidence allie architecture contemporaine, qualité de vie et respect de l'environnement. CeT2 spacieux de 64,67 m² surface totale privative avec de terrasses 19,17 m².
Appartement T2 Neuf
Niveau : R+2
Surface totale privative : 64,67 m²
Terrasse principale : 19,17 m²
Exposition dominante Sud-Ouest
Entrée de 6,30 m² avec un placard intégré
Séjour / Cuisine de 22,83 m² accès direct à la terrasse principale avec la vue dégagée
Chambre de 11,16 m² ouverture sur la terrasse
Placard intégré inclus dans la surface.
Salle d'eau / WC : 5,21 m²
Prix 259 200¤ TTC avec 1 Parking inclus.
Frais de notaire réduits/ Pas de frais d'agence
Livraison prévue : 2è trimestre 2026.

* Prestations haut de gamme :
* Carrelage grand format au sol et sur terrasses
* Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries blanches
* Salle de bain équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviette)
* Domotique intégrée via l'application.
* Résidence écoresponsable avec gestion durable des eaux grises
* Isolation écoresponsable en paille de riz de Camargue, garantissant confort thermique et acoustique.
Un cadre méditerranéen, Une résidence verte et innovante
* Espace partagé avec potagers, vergers et cabanes à insectes
* Jardin en amphithéâtre ouvert sur le parc de la Peyrière
* Local vélos et atelier de réparation de 88 m²
* Accès rapide à Montpellier, aux plages et à toutes commodités
Localisation et accessibilité
Saint-Jean-de-Védas, commune prisée de la métropole montpelliéraine, séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain. L'appartement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités :
* 2 min de l'autoroute A709 (sortie 32)
* 15 min des gares Saint-Roch et sud de France
* 15 min de l'aéroport Montpellier Méditerranée
* 5 min à pied du tramway ligne 2 et des bus
*10 km des plages (Palavas-les-Flots, Carnon, Villeneuve-lès-Maguelone)
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Visuel d'ambiance non contractuelle