Longère - 50 m² - 3 pièces à Saint-Jean-de-Sauves

86330 SAINT-JEAN-DE-SAUVES – LONGÈRE D'UNE SURFACE DE 50 M² – PIÈCE DE VIE 31,5 M² AVEC POÊLE À BOIS – POSSIBILITÉ D'EXTENSION DE LA MAISON – COMBLES AMÉNAGEABLES – GRANGE – DÉPENDANCES – PUITS – ARBRES FRUITIERS – TERRAIN CLOS 805 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Jean-De-Sauves, une longère d'une surface de 50 m² comprenant 1 chambre et une pièce de vie de 31,5 m² avec son poêle à bois. Cette maison peut être agrandie en aménageant les combles. Vous trouverez en extérieur une grange, diverses dépendances, un puits et de nombreux arbres fruitiers. Le terrain de 805 m² est clos.

Des travaux ont été réalisés récemment sur la maison :
- 2021 : Isolation des combles.
- 2021 : Toiture & Charpente.
- 2021 : Fenêtres & Velux & Volets.
- 2021 : Piquage des murs intérieurs.
- 2022 : Électricité.
- 2022 : Cuisine.
- 2022 : Création escalier.

La maison se compose de la manière suivante :
- Une pièce de vie (31,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez le poêle à bois et un accès au grenier aménageable.
- Une première chambre (11 m²).
- Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes.

Concernant l'extérieur :
- Une grange (51 m²) qui communique avec la salle d'eau.
- Une première dépendance (29 m²) avec un étage qui communique sur le grenier aménageable.
- Une seconde dépendance (40 m²) à l'entrée de la propriété.
- Un puits.
- De nombreux arbres fruitiers (noisettes, figues, kaki, prunes, vignes, abricots, coings, cerises, grenade).

Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Saint-Jean-de-Sauves. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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