Maison de maîtres - 143 m² - 6 pièces à Saint-Jean-de-Muzols

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Sur les hauteurs prisées de Saint Jean de Muzols, découvrez cette maison d’architecte atypique et lumineuse de 1978 à rafraichir, conçue pour offrir espace, lumière et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 1911 m² constructible, cette propriété constitue un véritable havre de paix avec ses terrasses ensoleillées, sa cour intime de 80 m² et la possibilité d’y aménager une piscine. 🏡 Les atouts de la maison : Une pièce de vie spacieuse et conviviale : salon, salle à manger et coin bibliothèque, prolongée par une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur la cour fermée sans vis-à-vis. 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de confort. Un cellier technique avec pompe à chaleur (installée en 2023). Un garage avec atelier et rangements, accessible depuis la cour. 🔥 Confort & performance énergétique : Chauffage centralisé + cheminée insert à granulés. Matériaux isolants de qualité. DPE classé C. L’extérieur est soigneusement aménagé et laisse place à de multiples projets (piscine, extension…). 👉 Une maison unique, chaleureuse et rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.