Immeuble - 560 m² - 4 pièces à Lalouvesc

Iad France - Nicole PORTE vous propose : Situé à LALOUVESC village de moyenne montagne 1090 M d'ALTITUDE cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour les investisseurs et les porteurs de projet touristique. UN BIEN UNIQUE à FORT POTENTIEL ! Aile sud d'une ancienne bâtisse ayant accueilli successivement un hôtel puis une maison de retraite, ce bien développe environ 560 m² habitables répartis sur 4 niveaux : au rez de chaussée : cuisine, séjour de 100 m² environ. Au premier et deuxième étage 13 chambres 2 toilettes. Une salle d'eau, une salle de bain. Grenier. R-1 Dégagement, wc, salle d'eau, vestiaire, 4 pièces, entrepot R- 2 : cave, chaufferie Atelier, buanderie. EXPO SUD GRANDE TERRASSE avec vue imprenable sur les ALPES Bâtisse en pierre crépie. Charpente en très bon état. Le bien nécessite une rénovation complète : électricité, couverture, chauffage, isolation. LIBERTE TOTALE D'AMENAGEMENT, grâce à sa configuration et son emplacement ce bien se prête parfaitement à : -la création d'appartements locatifs -projet de gites ou chambres d'hôtes -résidence secondaire familiale de grande capacité -investissement locatif en zone touristique UN CADRE DE VIE Recherché, UN ENVIRONNEMENT Privilégié. Ce bien rare offre un potentiel de valorisation élevé ! contactez moi pour tous renseignements complémentaires et prise de rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.