Maison - 146 m² - 7 pièces à Saint-Jean-de-Monts

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : Située dans le quartier des Demoiselles, à quelques pas des commerces et de l'océan, maison rénovée de plain pied, sur un terrain arboré de 796 m². Elle comprend : un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec accès sur un balcon, une salle de bain avec des rangements et un WC séparé. Le sous-sol total en semi-enterré, offre un espace supplémentaire de nuit avec deux grandes chambres, un bureau et une pièce de 45 m² pouvant servir de garage. ATTENTION ! De nombreux travaux ont été réalisés et sont en cours pour améliorer le DPE et présenter un confort énergétique optimal : l'installation de fenêtres doubles vitrages et de volets roulants solaires, la pose d'une pompe à chaleur, l'isolation des murs par l'intérieur et l'isolation du plafond du sous-sol. Ce qui rendra ce bien très rare dans ce secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.