Maison traditionnelle - 84 m² - 4 pièces à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Maison en pierre rénovée avec grand garage - Secteur Barjac
Ancienne grange entièrement rénovée, cette maison en pierre de 85 m² habitables allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme à proximité de Barjac et Saint-Ambroix.
Atout rare dans le secteur : un garage de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou un projet professionnel.
Une maison prête à vivre
Aucun travaux à prévoir :
toiture neuve (2022)
électricité et plomberie refaites
double vitrage
isolation sous toiture et garage
climatisation réversible
poêle à granulés
Agencement fonctionnel et intimiste
1er étage : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative
2e étage : salon confortable, une chambre, salle d'eau moderne, WC séparés, accès à une terrasse de 14 m² bien exposée
L'agencement sur plusieurs niveaux permet à chacun de conserver son intimité - idéal pour un couple, une petite famille, le télétravail ou un projet de location saisonnière.
Localisation
Village calme avec commerces à proximité, à quelques minutes de Barjac et Saint-Ambroix.
Un bien rare sur le secteur par son état, son cachet et son grand garage

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes