Immeuble - 300 m² - 8 pièces à Saint-Jean-de-Losne

LOSNE – Ensemble immobilier à usage de restauration avec fort potentiel

Situé au cœur de Losne, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour un exploitant ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration et d'événementiel.

Un outil de travail complet et fonctionnel

L'établissement se compose de :

Deux salles de restaurant offrant une capacité totale d'environ 60 couverts
Une agréable terrasse extérieure d'environ 25 couverts
Une salle de séminaire indépendante, idéale pour événements privés, réunions ou repas de groupe
Une cuisine professionnelle, parfaitement équipée et adaptée à une exploitation immédiate
Des espaces complémentaires recherchés
Appartement de fonction inclus, permettant une exploitation sur place
Dépendance offrant des solutions de stockage ou d'aménagement supplémentaire
Parking privatif dédié à la clientèle, véritable atout d'accessibilité
Un bien aux multiples possibilités
Vente indissociable des murs commerciaux et du fonds de commerce
Activités possibles : restauration, événementiel, accueil de groupes
Ensemble immobilier rare avec logement intégré
Fort potentiel de développement et de valorisation

Prix de vente : 315 000 €
Dossier complet et informations complémentaires sur demande

Cette annonce référence 316810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.

Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022
Score DPE : 636 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12465.00 € et 17565.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr